1980〜1990年築, 専有面積4.42㎡〜24.42㎡の平均販売価格
千葉県
35.7万円/㎡
前年比-8.4%
市川市
45.5万円/㎡
前年比+12.5%
トップ行徳
千葉県市川市相之川二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
589万円
40.8万円/㎡
343
507
670
834
AI査定結果
推定相場価格
589万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
507万円〜670万円
35.2万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月12日
トップ行徳
590万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 14.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 590万円 | 40.9万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/08 | 550万円 | 38.2万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/04 | 650万円 | 45.1万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/01 | 750万円 | 52.1万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/03 | 520万円 | 36.1万円 | 3階 | 14.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 598万円 | 41.5万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/29 | 790万円 | 54.9万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/27 | 798万円 | 55.4万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/26 | 480万円 | 33.3万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | トップ行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 590万円 | 40.9万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 620万円 | 37.7万円 | 16.46㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/06 | グレイス南行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅13分 | 750万円 | 47.2万円 | 15.9㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | トップ行徳第五 市川市宝二丁目 | 行徳駅14分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | トップ行徳第五 市川市宝二丁目 | 行徳駅12分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/10 | TOP・行徳第5 市川市宝二丁目 | 行徳駅12分 | 490万円 | 33.9万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | シルフィード西船橋 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 570万円 | 33.3万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、市川市では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は市川市の平均と比較して10.1%割安です。